Min y Don, Llys Dulas, Dulas, Amlwch, Ynys Mon, LL70 9LZ

Occupying a truly unique location where land meets sea, the property offers direct access to the estuary and sits just moments from the open coastline.

With panoramic views stretching across the water towards Dulas Island and the mountains of Snowdonia beyond, the ever-changing landscape provides a spectacular backdrop throughout the seasons.

Designed to embrace its remarkable surroundings, the home features a spacious open-plan kitchen, dining and living area, creating an ideal setting for family gatherings, entertaining, or simply enjoying the breathtaking scenery.

Large windows frame uninterrupted estuary views, allowing natural light to flood the living spaces and bringing the beauty of the outdoors inside.

The property offers four well-proportioned bedrooms and generous accommodation throughout, perfectly suited for families, groups of friends, or those seeking a peaceful coastal escape.

One of the home's most captivating features is its orientation along the estuary, where each morning begins with spectacular sunrises reflected across the water.

The tranquil setting provides an ever-changing panorama of tidal landscapes, coastal wildlife and distant mountain vistas, creating a sense of seclusion and connection to nature rarely found.

Outside, guests benefit from extensive parking and direct access to the shoreline, making it easy to enjoy waterside walks, paddleboarding, kayaking, wildlife watching or simply relaxing by the water’s edge.

The property benefits from a private 150m driveway and is situated approximately 150m from its nearest neighbour. The house is approximately 1.3 acres of grassed garden, woodland and parking area.

Gan sefyll ar leoliad gwirioneddol unigryw lle mae tir yn cwrdd â môr, mae'r eiddo'n cynnig mynediad uniongyrchol i'r aber ac yn eistedd dim ond eiliadau o'r arfordir agored.

Gyda golygfeydd panoramig yn ymestyn ar draws y d r tuag at Ynys Dulas a mynyddoedd Eryri y tu hwnt, mae'r tirwedd sy'n newid yn barhaus yn darparu cefndir ysblennydd drwy gydol y tymhorau.

Wedi'i gynllunio i gofleidio ei amgylchoedd rhyfeddol, mae'r cartref yn cynnwys cegin agored eang, ardal fwyta a man byw, gan greu lleoliad delfrydol ar gyfer gweithgareddau teuluol, diddanu, neu fwynhau'r golygfeydd godidog.

Mae ffenestri mawr yn fframio golygfeydd aber di-dor, gan ganiatáu i olau naturiol lifo i'r mannau byw a dod â harddwch yr awyr agored i mewn.

Mae'r eiddo'n cynnig pedair ystafell wely gymesur a llety hael drwyddo draw, yn berffaith addas ar gyfer teuluoedd, grwpiau o ffrindiau, neu'r rhai sy'n chwilio am ddihangfa arfordirol heddychlon.

Un o nodweddion mwyaf hudolus y cartref yw ei gyfeiriadedd ar hyd yr aber, lle mae pob bore yn dechrau gyda chodiadau haul ysblennydd yn adlewyrchu ar draws y d r.

Mae'r lleoliad tawel yn darparu panorama sy'n newid yn barhaus o dirweddau llanw, bywyd gwyllt arfordirol a golygfeydd mynyddoedd pell, gan greu ymdeimlad o ymneilltuaeth a chysylltiad â natur sydd anaml i'w gael.

Y tu allan, mae gwesteion yn elwa o barcio helaeth a mynediad uniongyrchol i'r arfordir, gan ei gwneud hi'n hawdd mwynhau teithiau cerdded ar lan y d r, padlo, caiacio, gwylio bywyd gwyllt neu ymlacio wrth ymyl y d r.

Mae'r eiddo yn elwa o ffordd yrru breifat 150m ac mae wedi'i leoli tua 150m o'i gymydog agosaf. Mae'r t tua 1.3 erw o ardd laswelltog, coetir a man parcio.